Bytový dům Jablonského

1. O projektu

Mapa lokality

Byty Jablonského je další zajímavý projekt v žádané lokalitě  Plzeň-Slovany. V moderním bytovém domě je pro Vás připraveno celkem 30 prostorných a funkčních bytů v této klidné lokalitě v blízkosti centra.

VOLNÉ NEBYTOVÉ PROSTORY!!! BYTY VYPRODÁNY ZA 4 MĚSÍCE!

ATRAKTIVNÍ LOKALITA

Moderní byty v zajímavé lokalitě s širokou občanskou vybaveností a s výborným dopravním spojením směrem ven z města nebo naopak do centra Plzně. Zastávky MHD (tramvaje č. 1 a 2 a autobus N2,  N5) jsou vzdáleny cca 100 m a zajišťují pohodlné spojení do zaměstnání, škol, nákupních center či za kulturou. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdeme obchody, školy, školky, bazén a další sportoviště a služby. Rodiny s dětmi uvítají množství školek a škol, jejichž síť je v této lokalitě nejhustší z celé Plzně.

• mapa občanské vybavenosti 
• mapa širších vztahů
• situace

MODERNÍ ARCHITEKTURA, KOMFORTNÍ BYDLENÍ

Kompletně bezbariérový dům s moderní fasádou poskytuje bezpečné a komfortní byty typu 2+kk, 3+kk a 4+kk. Vytvoření vlastního interiéru klientem pomocí výběru zařizovacích předmětů či klientských změn je samozřejmostí. Klienti mají možnost využít služeb architekta a smluvních vzorkoven zdarma. Každý byt má svoji vlastní velkou terasu, současně je pamatováno na dostatek úložných prostor v bytech i v oddělené komoře na stejném podlaží. TV a datová síť je přivedena do každé obytné místnosti. Dodávka tepla a teplé vody je zajištěna centrálně bez náročné obsluhy a dodatečných investic klienta. Další parametry domu jako jsou kvalitní okna, konstrukční systém a zateplený vnější plášť zaručují úsporný provoz bytu. Bezpečné parkování bez starostí umožňují integrovaná garážová a parkovací stání v objektu. U větších bytů jsou samozřejmostí 2 garážová stání. Stavba se zahajovala na konci roku 2014. Byty budou připraveny k předání v prvním čtvrtletí 2016.

PARTNEŘI A DODAVATELÉ

Výstavbu připravuje developerská společnost BC Real, a.s., která působí na českém trhu od r. 1999 a za tuto dobu úspěšně provedla a zkolaudovala řadu RD a b.j.

2. Dispozice a ceny

-I. Podlaží

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

e-mail: ketlib13@seznam.cz

www.spectro-reality.cz

I. Podlaží

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

e-mail: ketlib13@seznam.cz

www.spectro-reality.cz

II. Podlaží

ORDINACE (MOŽNÁ VARIANTA ŘEŠENÍ)

Základní nebytová jednotka (ordinace) má 25 m2. Pro potřeby nájemců je možné jednotky provozně dále spojovat. V návrzích jsou naznačeny možné varianty dispozic ordinací od plochy cca 54 m2 (jedna ordinace) po plochu cca 108 m2 (dvě provozně spojené ordinace) – viz půdorysy s návrhy dispozic. V jednotce je možné navrhnout i provoz zubní ordinace. Pro příklad je v PDF navržena varianta zubní ordinace se třemi křesly. Celková plocha nebytového podlaží je cca 564 m2.

• Půdorys v PDF
• Ordinace varianta 1
• Ordinace varianta 2
• Ordinace varianta 3

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

KANCELÁŘE (MOŽNÁ VARIANTA ŘEŠENÍ)

Základní nebytová jednotka má cca 25 m2. Nájemce si může určit počet kanceláří k pronájmu. Kanceláře je možné dispozičně řešit jako samostatné místnosti propojené dveřmi nebo jako halovou kancelář – tzv. open space. Dispozice kanceláří může být realizována nájemci na míru.

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

III. Podlaží

Celkem 7 bytových jednotek. Pro zobrazení plánu bytu klikněte na číslo bytu v tabulce níže.

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

* 160 tis. Kč (stání na střeše garáže ve vnitrobloku – 1NP) až 200 tis. Kč (vnitřní garážové stání v 1PP)

IV. Podlaží

Celkem 7 bytových jednotek. Pro zobrazení plánu bytu klikněte na číslo bytu v tabulce níže.

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

* 160 tis. Kč (stání na střeše garáže ve vnitrobloku – 1NP) až 200 tis. Kč (vnitřní garážové stání v 1PP)

V. Podlaží

Celkem 7 bytových jednotek. Pro zobrazení plánu bytu klikněte na číslo bytu v tabulce níže.

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

* 160 tis. Kč (stání na střeše garáže ve vnitrobloku – 1NP) až 200 tis. Kč (vnitřní garážové stání v 1PP)

VI. Podlaží

Celkem 5 bytových jednotek. Pro zobrazení plánu bytu klikněte na číslo bytu v tabulce níže.

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

* 160 tis. Kč (stání na střeše garáže ve vnitrobloku – 1NP) až 200 tis. Kč (vnitřní garážové stání v 1PP)

VII. Podlaží

Celkem 4 bytové jednotky. Pro zobrazení plánu bytu klikněte na číslo bytu v tabulce níže.

• Půdorys v PDF

Stačí číslo bytu a kontakt na Vás a my se Vám ozveme.

Telefonická rezervace na +420 377 222 528 nebo +420 774 642 556

* 160 tis. Kč (stání na střeše garáže ve vnitrobloku – 1NP) až 200 tis. Kč (vnitřní garážové stání v 1PP)

3. Financování

Zákazník může uhradit částku z vlastních zdrojů nebo využít úvěru, například ze stavebního spoření či úvěru hypotečního. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Klientům bude poskytnuto bezplatné finanční poradenství a pomoc při získání a vyřizování úvěru.

Postup při koupi bytu

• Předběžná rezervace
• Rezervační smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí kupní
• Kupní smlouva

PŘEDBĚŽNÁ REZERVACE

Zájem o Vámi zvolený byt nám můžete nezávazně sdělit nejdříve prostřednictvím Rezervačního formuláře o předběžné rezervaci na jehož základě Vás kontaktujeme a domluvíme termín schůzky v sídle naší společnosti, následně pak prohlídku bytu. Platnost předběžné rezervace je 5 kalendářních dnů a rozhodný pro pořadí je čas zaslání této předběžné rezervace.

REZERVAČNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ

Po projednání Vašeho konkrétního zájmu je následným krokem uzavření Rezervační smlouvyplatné 30 dnů. Následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) na příslušný Vámi vybraný byt. Smlouva obsahuje mimo jiné splátkový kalendář, dále podstatné náležitosti kupní smlouvy a podmínky, za kterých bude uzavřena. Tato SoSBK slouží také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru. Na základě SoSBK můžete využít, v případě, že budete využívat financování pomocí hypotečního úvěru, rozestavěný byt jako zástavu pro poskytnutí hypotečního úvěru, a to po zapsání prohlášení vlastníka rozestavěného domu do katastru nemovitostí a rozčlenění na jednotlivé byty.

• rezervační smlouva
• budoucí kupní smlouva

KUPNÍ SMLOUVA

Bude uzavřena po vydání kolaudačního rozhodnutí a předání Vašeho bytu do užívání.

Celková kupní cena bytu zahrnuje:

• cenu bytové jednotky
• příslušenství bytu (terasa)
• standardní vybavení bytu
• spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu
• spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem
• příslušnou sazbu DPH
• cenu garážového stání (dle přiřazení k bytu)
• Celkové ceny jednotlivých bytů jsou uvedeny v tabulce cen bytů.

Splátkový kalendář

První záloha = 20 % (vč. rezervačního poplatku) – do 30 dnů od podpisu SoSBK Druhá záloha = 30 % – do 30 dnů od vkladu prohlášení vlastníka rozestavěné stavby do katastru nemovitostí Třetí záloha = 30 % – do 15 dnů od písemného vyrozumění o dokončení příček, vnitřních hrubých rozvodů elektro, vody a kanalizace bytu Čtvrtá záloha = 15 % – do 15 dnů od písemného vyrozumění o dokončení fasády, vnitřních instalací a omítek bytu Doplatek = 5 % – do celkové kupní ceny po kolaudaci bytu, před podpisem kupní smlouvy o převodu bytu

4. Standardy

Uvedené standardy jsou podkladem pro jednání s klienty, neřeší barvu, povrchovou úpravu ani formát výrobků, není-li výslovně uvedeno jinak. Případné úpravy či individuální požadavky se budou s klienty řešit v režimu klientských změn.

Vzhledem k velké variabilitě není součástí standardu bytu kuchyňská linka se spotřebiči, obklad v kuchyňském koutu, a dodávka vestavěného nábytku (šatní skříně, police apod.).

STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTŮ ZAHRNUJE

• strukturovaná kabeláž LAN (v každé obytné místnosti)
• rozvody televize (v každé obytné místnosti)
• kvalitní laminátová podlaha
• kvalitní zařizovací předměty
• standardy ke stažení

5. Galerie

6. Kontakty

Sídlo realitní kanceláře SPECTRO a.s.

Malá 7/37 Plzeň 301 00 tel.: +420 377 222 528 e-mail: petra@spectro-reality.cz WEB: www.spectro-reality.cz

Mapa

Kontaktní formulář